Chống thấm cho nhà hàng là một yếu tố không thể thiếu trong thiết kế và bảo trì. Bởi ngoài việc ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, vấn đề thấm nước còn làm suy giảm thẩm mỹ, gây ẩm mốc, bong tróc sơn, ảnh hưởng đến kết cấu và hoạt động của nhà hàng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ những kinh nghiệm chống thấm cho nhà hàng mà chắc chắn bạn phải biết để có thể kinh doanh thuận lợi.
Chống thấm cho tường nhà hàng liền kề
Trong các nhà hàng có kết cấu liền kề, vấn đề thấm nước giữa hai công trình sát nhau rất phổ biến, đặc biệt ở những vị trí tường giáp ranh. Nên những kinh nghiệm chống thấm cho nhà hàng bao gồm các yếu tố như khoảng không hẹp, khe hở giữa hai nhà và điều kiện thời tiết mưa ẩm dễ dẫn đến thấm nước. Thấm dột ở các bức tường này có thể làm suy yếu kết cấu, gây ảnh hưởng không chỉ đến thẩm mỹ mà còn làm suy giảm tuổi thọ của công trình.
Tìm hiểu rõ nguyên nhân tường bị thấm
Việc xác định nguyên nhân chính xác là bước quan trọng đầu tiên trong kinh nghiệm chống thấm cho nhà hàng. Các tác nhân như nước mưa thấm qua khe hở, không gian hẹp không thể thi công chống thấm từ bên ngoài, hoặc khí hậu nóng ẩm đều góp phần khiến tường bị thấm. Nước mưa dễ dàng lọt vào các khe hở giữa hai công trình và bị ứ đọng do không có hệ thống xả nước hiệu quả. Không gian giữa hai tường quá nhỏ cũng gây khó khăn trong việc thi công chống thấm, dẫn đến hiệu quả bảo vệ giảm sút. Ngoài ra, nếu nhà hàng được xây sau nhà bên cạnh, việc thực hiện chống thấm từ bên ngoài càng trở nên khó khăn. Với việc tìm hiểu kỹ những nguyên nhân này, nhà hàng sẽ có hướng giải quyết thích hợp cho từng tình huống.
Lựa chọn vật liệu chống thấm tốt ngay từ khi xây dựng
Khi xây mới, việc sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng là yếu tố nền tảng để đảm bảo độ bền cho công trình. Các vật liệu như màng chống thấm, sơn chống thấm, hoặc phụ gia chống thấm trong bê tông đều giúp ngăn ngừa tình trạng thấm dột ngay từ đầu. Việc kết hợp các loại gạch đặc và vữa bê tông có khả năng chống thấm cao là biện pháp hiệu quả cho các bức tường giáp ranh. Đây là giải pháp tối ưu để giảm thiểu rủi ro thấm nước và tăng cường độ bền của tường nhà hàng. Và KenDesign – đội ngũ thiết kế và thi công chuyên nghiệp sẽ giúp bạn không phải đau đầu về vấn đề này.
Đặc biệt, nếu có điều kiện chống thấm trước khi nhà bên cạnh được xây, chủ đầu tư có thể thi công lớp bảo vệ phía ngoài tường để nâng cao khả năng chống thấm. Với phương pháp này, nhà hàng sẽ tránh được tình trạng thấm nước từ bên ngoài và hạn chế tối đa các vấn đề hư hỏng tường sau này.
Phải xử lý ngay nếu thấy hiện tượng thấm nước
Đối với các tường liền kề, khi phát hiện các dấu hiệu như vết nước loang, tường ẩm ướt hay có mùi hôi, cần tiến hành xử lý ngay để ngăn chặn tình trạng thấm dột lan rộng. Việc xử lý sớm giúp tránh được nguy cơ hư hỏng lớn hơn, đồng thời giữ cho không gian nhà hàng luôn sạch sẽ, thoáng đãng. Bằng cách xử lý kịp thời, bạn có thể ngăn ngừa những hậu quả nghiêm trọng như bong tróc lớp sơn tường, tường bị nứt nẻ và thậm chí là ẩm mốc do nước thấm qua. Khi nước đã xâm nhập vào tường, khả năng phục hồi thẩm mỹ và cấu trúc sẽ phức tạp hơn rất nhiều so với việc thực hiện chống thấm ban đầu.
Chọn phương pháp chống thấm phù hợp
Lựa chọn phương pháp chống thấm đúng giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài. Hiện nay, các phương pháp phổ biến nhất là sử dụng sơn chống thấm, keo chống thấm, và màng chống thấm. Sơn chống thấm thường được dùng cho tường mới xây để tạo ra lớp bảo vệ ngăn ngừa sự xâm nhập của nước mưa. Với các vết nứt nhỏ hoặc khe hở, keo chống thấm là lựa chọn thích hợp, giúp bít kín hiệu quả và ngăn nước thấm vào tường. Đối với các khu vực khó tiếp cận hoặc cần chống thấm ngược, màng chống thấm là giải pháp hiệu quả. Mỗi phương pháp có ưu và nhược điểm riêng, do đó cần chọn cách phù hợp với tình trạng và cấu trúc của nhà hàng.
Ba cách chống thấm tường tốt nhất
Chống thấm ngay từ khi xây dựng
Áp dụng chống thấm ngay từ đầu là biện pháp chống thấm tối ưu cho các nhà hàng có tường liền kề, giúp ngăn ngừa thấm dột ngay từ khi mới xây dựng. Khi tiến hành thi công tường, nên sử dụng gạch đặc kết hợp với vữa bê tông chống thấm và trát mác cao. Đối với tường giáp ranh, nên để độ dày tối thiểu 220mm để đảm bảo nước không thể thấm vào. Trường hợp xây nhà hàng sau nhà bên cạnh, nếu tường nhà hàng cao hơn thì nên tạo rãnh thoát nước; nếu tường bằng nhau, có thể chèn thanh trương nở vào khe hở để chặn nước.
Chống thấm bằng máng xả nước
Thiết lập máng xả nước ở giữa khe hở giữa hai tường giúp hạn chế tối đa tình trạng thấm nước. Máng xả sẽ hứng nước mưa từ phía trên và dẫn nước ra ngoài, không cho nước xâm nhập vào tường. Để bảo vệ máng xả khỏi sự oxy hóa, có thể phủ lớp sơn PU Polyurethane lên máng tôn nhằm tăng tuổi thọ. Hệ thống máng xả là giải pháp đơn giản nhưng rất hiệu quả, đảm bảo nhà hàng luôn khô ráo.
Chống thấm ngược tường nhà liền kề
Trong trường hợp tường nhà đã bị thấm nước, phương pháp chống thấm ngược từ phía trong sẽ ngăn không cho nước từ bên ngoài xâm nhập thêm. Với nhà hàng mới xây, việc chống thấm trước khi trát vữa sẽ giúp tăng độ bền và hiệu quả của tường. Đối với nhà hàng cải tạo cũ, cần đục bỏ lớp vữa cũ rồi tiến hành quét các lớp chống thấm trước khi trát lại tường. Sau khi lớp chống thấm khô, hoàn thiện bề mặt bằng sơn và vữa.
Chống thấm cho bếp nhà hàng
Tìm hiểu rõ nguyên nhân bếp nhà hàng bị thấm
Bếp là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước và dầu mỡ, dẫn đến thấm dột nếu không có hệ thống chống thấm tốt. Một số nguyên nhân chính bao gồm hệ thống thoát nước kém, ống nước rò rỉ hoặc thiếu lớp chống thấm nền ngay từ khi thi công. Việc có kinh nghiệm chống thấm cho nhà hàng sẽ nhận diện được nguyên nhân này là bước quan trọng để có giải pháp chống thấm phù hợp, giúp bảo vệ bếp nhà hàng khỏi tình trạng ẩm mốc và hư hại.
Sử dụng các vật liệu chống thấm cho bếp nhà hàng phù hợp
Đối với kinh nghiệm chống thấm cho nhà hàng, bếp nên sử dụng các vật liệu chống thấm đặc biệt cho sàn và tường. Các chất chống thấm chuyên dụng cho bề mặt tiếp xúc nước như epoxy hoặc sơn chống thấm được đánh giá cao về độ bền. Khi thi công, cần đảm bảo lớp chống thấm được quét đều và liên tục để không có khe hở nào cho nước thấm vào. Vật liệu này giúp bảo vệ tốt cho không gian bếp, đảm bảo sạch sẽ và an toàn trong quá trình sử dụng.
Với kinh nghiệm chống thấm cho nhà hàng, đặc biệt là những khu vực như tường liền kề và bếp, là rất cần thiết để đảm bảo sự bền vững của công trình. Chọn lựa vật liệu và phương pháp chống thấm phù hợp ngay từ khi thi công sẽ giúp bạn tránh được các chi phí sửa chữa phát sinh, đồng thời giữ cho không gian nhà hàng luôn đẹp mắt và an toàn. Hy vọng bài viết đã đem lại cho bạn những kinh nghiệm hữu ích để có thể kinh doanh hiệu quả.
